선부역 인근 재건축 예정구역인 선부주공 9단지, 10단지 재건축 전망에 대해서 알아보겠습니다. ​ 선부주공 9단지, 10단지는 2017년 안산시 도시 및 주거환경정비계획에 정비예정구역으로 추가됐습니다. 선부동 9단지 10단지는 최근 입주가 마무리된 선부동 6단지(라프리모), 입주를 앞둔 선부동 7단지(e편한세상선부광장)와 준공년도, 세대수, 입지면에서 큰 차이가 없음에도 재건축이 상당히 늦게 추진됐습니다. ​ 6단지 준공이 1984년, 7단지 준공이 1985년이니까 주공9단지, 10단지와 2~3년 정도 차이가 나네요. 준공년도가 4~5년 차이인데, 한쪽은 이미 신축으로 준공됐고, 다른쪽은 이제 막 시작하려고 하니 참 차이가 많이 나네요. ​ 아무리 9단지 10단지가 아파트를 잘 지었다고 해도 준공 30년..

안산의 재건축 아파트 진행상황과 전체적인 분위기에 대해서 간략히 알아보겠습니다. ​ 현재, 아직 조합설립인가 전인 구역이 총 19곳이며, 이 곳 중, 안전진단을 통과한 구역들이 5곳 입니다. ​ 안전진단을 통과한 곳이 모두 단원구에 모여있네요. 전체적인 현황을 봤으니 이제 구역별 현황에 대해 알아보죠. ​ ​ 우선, 단원구와 상록구 분위기부터 진행단계와 구역별로 나눠서 알아보겠습니다. ​ 안산 재건축 구역별 진행상황 단원구와 상록구 분위기 단원구: 투기과열지역 상록구: 조정지역 ​ 이렇다보니, 상대적으로 재건축 규제가 덜한 상록구 재건축 구역 분위기가 더 좋습니다. ​ 투기과열지역의 경우 ​ - 조합설립인가 후, 거래시 조합지위 승계 X ​ - 20년 12월 이후 조합설립인가하는 재건축구역의 경우 거주의..