선부역 인근 재건축 예정구역인 선부주공 9단지, 10단지 재건축 전망에 대해서 알아보겠습니다. ​ 선부주공 9단지, 10단지는 2017년 안산시 도시 및 주거환경정비계획에 정비예정구역으로 추가됐습니다. 선부동 9단지 10단지는 최근 입주가 마무리된 선부동 6단지(라프리모), 입주를 앞둔 선부동 7단지(e편한세상선부광장)와 준공년도, 세대수, 입지면에서 큰 차이가 없음에도 재건축이 상당히 늦게 추진됐습니다. ​ 6단지 준공이 1984년, 7단지 준공이 1985년이니까 주공9단지, 10단지와 2~3년 정도 차이가 나네요. 준공년도가 4~5년 차이인데, 한쪽은 이미 신축으로 준공됐고, 다른쪽은 이제 막 시작하려고 하니 참 차이가 많이 나네요. ​ 아무리 9단지 10단지가 아파트를 잘 지었다고 해도 준공 30년..

안산의 재건축 아파트 진행상황과 전체적인 분위기에 대해서 간략히 알아보겠습니다. ​ 현재, 아직 조합설립인가 전인 구역이 총 19곳이며, 이 곳 중, 안전진단을 통과한 구역들이 5곳 입니다. ​ 안전진단을 통과한 곳이 모두 단원구에 모여있네요. 전체적인 현황을 봤으니 이제 구역별 현황에 대해 알아보죠. ​ ​ 우선, 단원구와 상록구 분위기부터 진행단계와 구역별로 나눠서 알아보겠습니다. ​ 안산 재건축 구역별 진행상황 단원구와 상록구 분위기 단원구: 투기과열지역 상록구: 조정지역 ​ 이렇다보니, 상대적으로 재건축 규제가 덜한 상록구 재건축 구역 분위기가 더 좋습니다. ​ 투기과열지역의 경우 ​ - 조합설립인가 후, 거래시 조합지위 승계 X ​ - 20년 12월 이후 조합설립인가하는 재건축구역의 경우 거주의..

오늘은 성포동 성포주공11단지에 대해서 지극히 주관적이고 개인적인 생각들을 얘기하려고 합니다. ​ 성포주공11단지는 1994년 11월에 준공됐습니다. 아직 30년이 되려면 꽤 남았죠? 그래서 그런지 아직 안산재건축예정구역에 포함되어 있지 않습니다. 성포동에 위치한 아파트들 중에서 재건축 예정구역으로 지정된 단지는 예술인아파트, 성포주공4단지, 성포주공10단지 이렇게 3개단지가 준공 30년이 지나 예정구역에 들어가 있습니다. 안산 재건축 구역별 진행상황(분위기) 요약_성포역 아파트, 선부역 아파트 안녕하세요.독한남자입니다.​오늘은 안산의 재건축 아파트 진행상황과전체적인 분위기에 대해서간략히 알... blog.naver.com 하지만, 오늘은 성포주공11단지에 대해서 얘기해보려고요^^ 안산 성포주공11단지 ..

재건축에 관심이 있는 분이라면, 네이버에 "재건축 절차" 라는 키워드로 한번씩은 검색해봤고, ​ 아래와 같은 재건축 순서도(?)도 보았을 것이다. ​ 재건축 재개발 절차 내가 생각했을때, 제일 간단하고 복잡하지 않은 순서도 사진을 첨부하였다. (그래도 어렵다) ​ 재건축 재개발에 대해서 검색하거나, 관련 서적을 찾아보면 ​ "특별시장 광역시장이 몇 년 마다 타당성을 검토하고, 행위제한 의무가 발생하며, 추진위 주민대표는 과반수가 어떻게 해야되고, 조합인가는 토지소유자 몇명이 어쩌고 저쩌고, 주택법에 따라 감리자를 선정하고" 등등 들어도 모를 말들이 많다. ​ 아주 똑똑한 사람이나, 공인중개사분들, 공인중개사를 준비하시는 분들, 공인중개사였던분들, 재건축재개발 책을 펴낸 작가분들, 붇옹산님 정도 되시면 재..