2021. 1. 9. 22:43ㆍ부동산
안양 재개발/재건축 예정구역
2010년 ~ 2030년 정비예정구역
2010년 정비예정구역으로 총 18개소를 지정했었네요. 2000년대 부터 안양시 각 지역별로 도심 주거지의 노후도가 문제되었고, 이를 개선하고자 많은 지역을 정비구역으로 지정하였던 것 같습니다.
2020년 정비예정구역은 총 6개소로 10년 정비예정구역과 비교해서 1/3로 줄었네요. 제가 포스팅했던 곳들도 많이 보입니다.
오늘 살펴볼 2030년 정비예정구역에 지정된 8개소 입니다.
재개발 정비예정구역 3개소(충훈부, 종합운동장 동측, 종합운동장 북측)
재건축 정비예정구역 5개소(석수, 진흥5차, 프라자, 벽산, 호계럭키)
가장 규모가 큰 구역은 "충훈부 일원"이네요. 제가 2020년 2월에 포스팅을 작성하면서 자세하게 설명했떤 구역입니다. 궁금하신분은 아래 포스팅 링크 참고하세요.
규모가 큰 구역도 있지만, 소규모 단지 1개 규모정도의 구역도 있네요. 뒷쪽에 다루겠지만, 재건축 구역의 경우, 대부분 기존아파트의 용적률이 꽤 높습니다. 안양 아파트 가격의 시세 및 공시가격이 많이 올랐다고는 하지만, 소규모 재건축 구역의 경우 사업성이 얼마나 나올지 조금 의문입니다.
안양 충훈부 재개발구역(석수3동) 현재 프리미엄과 전망
안녕하세요!경제적 자유를 이루기 위해 노력하는독한남자 입니다.요즘 수도권 대부분의 재개발 지역이굉장...
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안양 재개발/재건축 예정구역
단계별 추진계획
20년 추진예정구역은, 충훈부, 종합운동장 동측, 종합운동장 북측
21년 추진예정구역은, 석수, 진흥5차, 프라자, 벽산
22년 추진예정구역은, 호계럭키
재개발 구역부터 진행을 하네요.
안양 재개발/재건축 예정구역
충훈부 일원 재개발 정비예정구역
이번에 지정된 구역중 가장 큰 구역이고, 사람들이 가장 많이 알고 있는 구역입니다. 그러다보니 신축아파트를 희망하는 안양 실거주예정자들과 투자자들의 관심을 많이 받는 지역입니다. 작년부터 올해까지 거래도 꽤 많이 된 것으로 알고있고요.
그리고 20년 사업추진 단계에 속해 있고, 노후도와 불량건축물 면적이 가장 큽니다. 안전문제 때문이라도 충훈부의 사업속도가 가장 빠를 것으로 예상이 되네요.
안양 재개발/재건축 예정구역
종합운동장 동측 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
종합운동장 북측 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
석수럭키아파트 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
진흥5차 아파트 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
프라자 아파트 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
벽산 아파트 재개발 정비예정구역
안양 재개발/재건축 예정구역
호계럭키아파트 재개발 정비예정구역
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