2020. 12. 28. 02:19ㆍ부동산
안녕하세요!
경제적 자유를 이루기 위해 노력하는
독한남자입니다.
오늘은 부동산 투자나 내집마련시,
알고 있으면 도움이 되는
아주 우용한 사이트를 모아 봤습니다.
이웃분들도 처음에 조금 귀찮으시겠지만,
미리 즐겨찾기를 해놓거나 따로 폴더를 만들어
그 안에 바로가기를 만들어 놓는다면
앞으로 쭈욱~~ 편하실 겁니다.
그럼, 알고 있으면 도움이되는
부동산 사이트 소개 시작할게요!
우선 위에 즐겨찾기 목록을 통해
어떤 것들이 있나 확인해보세요!
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
부동산 투자나 실거주 하기 위해
주택을 팔거나 살때, 가장 중요한 것이 무엇일까요?
바로바로 가격이겠죠?
부동산 거래사이트에 올라오는 가격은 "호가"라서
자칫 잘못하면, 바가지를 쓸수 있습니다.
그렇게 때문에 실제 거래된 가격을 확인 할 수 있는
실거래가시스템을 이용해야 해요!
실거래가 시스템에는 연도별, 주택의 종류별
(아파트,엽립,다세대,오피스텔..등등)
선택해서 실제 거래된 가격을 확인할 수 있습니다.
2. 대법원 인터넷등기소
집은 매수할 때 반드시 확인해야 하는 서류가
"등기사항전부증명서"인거 이웃분들 모두 알고 계시죠?
내가 매수하려는 집에 저당이 있는지, 전입자가 있는지
알려면 반드시 확인해야 하는 서류입니다.
부동산 공인중개사를 통해서 거래 한다면,
중개사분이 계약할때, 중도금 낼때, 잔금낼때
총 세번 등기를 출력해서 확인시켜 주는데요.
개인간 거래를 하거나, 좀더 확실히 하고 싶다거나
부득이 빨리 확인해야 할 상황이라면
등기 확인 하는 방법정도는 알아두면 좋겠죠?
3. 전국은행연합회 (대출상품 비교시)
세번째로, 부동산관련 유용한 사이트는
#전국은행연합회 홈페이지 입니다.
요즘은 집을 구입할 때
온전히 내 돈으로만 사시는 분은 없죠?
은행에서 대출이라는 레버리지를 이용해서 구입하면
주택구입시기라던지, 부담을 많이 덜 수 있습니다.
은행마다 상당히 많은 대출상품과 자격, 같은 은행에서도
우대금리가 달라, 비교하기 어려운데요
해당 사이트를 이용하면 상품별 비교도 가능하고,
상담까지 다이렉트로 해준다고 합니다.
4. 정부24 (등본, 초본, 토지대장, 임야대장 등등)
네번째로, 부동산관련 유용한 사이트는 #정부24 입니다.
우선 준비물이 2가지 있습니다.
1. 공인인증서 2. 프린트 (없을 시, 행정복지센터이용)
부동산거래를 할때, 또는 대출을 받을 때,
가족관계증명서, 기본증명서, 등본, 초본 등등
필요한 서류가 상당히 많습니다.
직접 행정복지센터에가서 발부받아도 되지만,
귀찮기도 하고 비용이 크진 않지만 발생합니다.
이럴때, 정부24에서 간단한 서류를 발급받을 수 있으니
행정복지센터까지 가는 수고스러움을 덜 수 있어요!
5. 호갱노노
다섯번째로, 부동산관련 유용한 사이트는
바로 #호갱노노 입니다.
휴대폰가게 이름도 호갱탈출, 호갱 많이 봤던 것 같아요!
아파트 살때 호갱이 되지 말자는 뜻으로
호갱노노라는 이름을 붙인 것 같은데요
요즘에는 네이버부동산 보다 호갱노노를 쓰시는 분들이
상당히 많은 것 같습니다.
호갱노노의 장점을 살펴보시죠!
호갱 노노의 특징은,
현재 내가 보는 지역의 아파트를 몇명이 보고 있는지를
확인할 수 있다는 점입니다.
그리고 테마별로 검색도 가능합니다.
입주년차별, 세대수별, 갭차이, 임대, 월세수익률
별로 검색이 가능하기때문에
이웃분들의 손품 수고를 덜어줄
든든한 녀석이 될 것 같네요
6. 부동산 계산기
www.r114.com
여섯번째로, 부동산관련 유용한 사이트? 라고
하기보다는 프로그램 입니다.
바로 #부동산114 사이트에 있는
부동산계산기 입니다!
양도소득세, 취득세, 중개보수, 매수총비용, 상속세 등등
부동산과 관련되서 계산이 필요한
거의 대부분의 계산프로그램이 등록되어 있습니다.
즐겨찾기 추가해 놓으시고 사용하세요!
.
8. 부동산종합정보 시스템(씨:리얼)
씨:리얼 (SEE:REAL)
한 눈에 보는 부동산 정보 씨: 리얼 내 생활에 도움되는 부동산 포털 정책 가이드 LH 부동산보고서 씨:리얼 Tip LH 왓츠뉴 생활 가이드 (일반이용자) 정책 가이드 정책 가이드 LH 부동산보고서 씨:리얼 Tip LH 왓츠뉴 생활 가이드 (일반이용자) 정책 가이드 정책 가이드 LH 부동산보고서 prev next 1페이지 2페이지
seereal.lh.or.kr
한국토지주택공사에서 운영하는 사이트예요!
시리얼은 해당 주택의 공시지가, 개별주택가격, 전체지분, 대지지분 등등 부동산에대한 구체적인
정보를 열람할 수 있는 유용한 사이트예요!
저도 재건축,재개발 부동산을 분석할 때 활용하는데요
재건축이나 재개발단지 대지지분이
중요하기 때문에 꼭 확인해야 하는 요소입니다.
"대지지분"을 찾는 방법을 보여드릴게요!
9. 대한민국법원 법원경매정보
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
대법원 경매사이트 입니다.
요즘에도 경매에 관심 있는 분들이 많이 계신 것 같아요!
경매를 시작하려고 하시는 분들이라면
유료사이트 결재하시기 전에, 대법원경매사이트 부터
한번 둘러보시고 결정하세요!
경매 사이트의 기본이지만,
유용한 정보가 많답니다!
10. 부동산지인
부동산지인
빅데이터 기반의 아파트 정보 사이트를 만나보세요
www.aptgin.com
마지막으로, 부동산관련 유용한 사이트는
"부동산지인"입니다.
부동산지인은 빅데이터를 활용한 분석 툴인데요.
부동산 투자의 흐름이라던지, 분석을
전문적으로 하고 싶으신 분들은 사용하면 좋을 것 같습니다.
근데, 저는 아직 실력이 부족해서
제대로 사용하지는 못하고 있지만 한번 해보았습니다.
요즘 핫한 수언시 영통구 거래량을 봤습니다!
10가지의 유용한 사이트와 프로그램들을
소개시켜 드렸는데요!
10개의 사이트를 모두 사용한다면 좋겠지만,
인터페이스나 나에게 필요없는 사이트가 있을 수 있으니
필요한 것만 즐겨찾기에 추가해서 사용해 보심을
추천합니다.
#부동산관련사이트 #실거래가 #호갱노노 #부동산지인 #실거래가 #부동산유용한사이트
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