부동산 상식, 지역주택조합이란?

 

 

지역주택조합

같은 특별시·광역시·특별자치도·시 또는 군

(광역시의 관할 구역에 있는 군은 제외한다)에 거주하는

주민이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합을 말한다.

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지역주택조합의 설립을 위해서는 해당주택건설대지의

80/100 이상의 토지에 대한 토지사용승낙서,

창립총회의 회의록, 조합장선출동의서, 조합원 명부, 사업계획서 등을

첨부하여 주택조합의 주택건설 대지를 관할하는

시장·군수·구청장에게 제출해야한다.

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조합의 변경을 위해서는 변경의 내용을 증명하는 서류, 해산을

위해서는 조합원의 동의를 얻은 서류를 제출해야 한다.

 

지역주택조합원의 자격은 주택조합설립인가신청일

(해당 주택건설대지가 법 제41조에 따른 투기과열지구 안에 있는 경우에는

주택조합설립인가신청일 1년 전의 날을 말한다)부터

해당 조합주택의 입주가능일 까지 주택을 소유하지 않거나

주거전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채 소유한 세대주여야 하며,

조합설립인가신청일 현재 동일한 시·군지역에 6개월 이상

거주하여 온 자여야 한다.

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주택조합은 구성원을 위하여 건설하는 주택을

해당조합원에게 우선 분양 할 수 있다.

 

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